贴现率、要求回报率和实际利率是多少？

1、贴现率是指将未来一定时期内的预期收益折算成现值的比率。 资本化率和资本化率或减持率通常是指将未来无限期的预期收益折算为现值的比率。 分期购买的固定资产折现率实质上是供应商必要的回报率。

2.要求回报率（Required Return）：指准确反映预期未来现金流量风险的回报率。

我们也可以称之为人们愿意投资（购买资产）所必须获得的最低回报率。 估计这种回报率的一个重要方法是基于机会成本的概念：要求的回报率是具有同等风险的替代品的回报率，例如具有同等风险的金融证券。

3、实际利率（Effective Interest Rate/Real interest rate）是指存款人或投资者在扣除通货膨胀率后获得利息回报的实际利率。

哪个国家的实际利率越高，该国货币的信用越好，热钱流向那里的机会就越大。 例如，美元实际利率上升，美联储加息预期持续，国际热钱流向美国投资更加明显。

扩展信息：

各种利率的作用：

利率政策是宏观经济管理中较为重要的工具之一。 利率可以在一个国家的经济中发挥多种作用。 它是对储蓄的奖励，对收入者如何在当前消费和未来消费之间分配收入有影响。

利率的结构性控制将积累的储蓄分配给不同的资产——金融资产和实际资产。 利率政策影响储蓄和投资过程，并通过这些过程影响金融资产的发展和多样化、生产的资本密集度和产出增长率。

当价格稳定时比特币报酬率，名义利率和实际利率相同。 然而，当通货膨胀发生时，经济主体需要区分这两种利率。 一般情况下，实际利率的估计方法是名义利率减去按某种标准得到的国内通货膨胀率的变化率。

在利率由行政决定的国家，政策制定者可以调整名义利率，以试图保持实际利率为正，这可以鼓励储蓄，增加金融中介，促进金融市场统一。

然而，学术界对于利率政策对储蓄、投资和产出增长率的实际影响仍存在分歧。 一些实证研究表明，

相当大的负实际利率并不总是像大多数传统理论预测的那样对经济增长产生不利影响。 其他研究发现比特币报酬率，实际利率与储蓄水平之间，或实际利率与投资水平之间，没有直接关系。

由于这些实证结果部分取决于实际利率的估算方式，因此有助于理解这些估算中涉及的概念问题。